Ristrutturazione appartamento Milano - SL Costruzioni - Milano, Città metropolitana di Milano

Giacomo N.

Esperienza a dir poco pessima, bravi a vendersi ma poi…
Non la faccio troppo lunga…se volete affidarvi a loro, abbiate tempo e pazienza, in modo tale da poter verificare tutti i lavori e soprattutto tutti i difetti per poi farveli sistemare (noi dopo 2 mesi fuori casa non ce la facevamo +)
Importante non pagate tutto prima che finiscano i lavori, con qualsiasi tipo di contratto tenetevi sempre almeno il 10%.
Scrivete tutto, ma proprio tutto, molto amichevoli all’inizio per vendersi, poi però arrivano le sorprese (qua stupido io a fidarmi di chi me li ha presentati, ma avevo i miei motivi, e di essere una persona che si fida molto, mi sono stati consigliati xè non fidarsi)
I materiali, cercateveli voi e procurateveli voi, mandateli solo a ritirarli in caso
Mi sono trovato a entrare in casa e dopo poco accorgermi di avere piastrelle vuote sotto (una fatta cambiare, ma vi spiego il casino per cambiare una piastrella con dentro gli arredi, le altre purtroppo tenute vuote) e questo comporta col passare del tempo (poco) che le fughe iniziano a creparsi e a svuotarsi (vedi foto).
Non c’è una piastrella che combacia con l’altra.
Telai delle porte scorrevoli montati storti (sembrava problema di porte, uscito quello delle porte, smontato i profili e fatto vedere che è proprio il telaio storto)
Dovevano cambiarci i vetri della doccia bagno piccolo perché li volevamo satinati (avevamo parlato e confermato questo via telefono senza mettere nulla per iscritto), confermato poi via mail la sostituzione, mai + visti e ne sentiti
Dovevano uscire per verificare vetro walk-in rovinato, e mai usciti a verificare.
Ho fatto abbassamento in cartongesso in tutta la casa, e dopo solo 8 mesi, si sta scrostando da soffitto a parete, scritto via mail anche di questo e nemmeno degnati di rispondere.
Allego giusto qualche foto:

Ad oggi devo aggiungere un altro problema, acqua che mi entra dalle porte finestre, qui posso dire 30% impresa e 70% azienda infissi (presentata giusto dall'impresa).
30% Impresa perché se avesse fatto bene il suo lavoro a livello di pavimentazione, ovvero mettere tutto in piano, gli infissi montati non presenterebbero il problema... 70% azienda infissi perché non avrebbero dovuto montare gli infissi senza la preparazione corretta della pavimentazione, se no avrebbero dovuto pensarci loro a fare la base giusta.
Ovviamente usciti più e più volte a regolare gli infissi, ma nulla, alla fine intervenuti quella della casa madre per verificare e hanno trovato il problema, il problema è la base dove sono stati montati come ho spiegato.
Allego foto anche di questo.

Rispondo semplicemente postando altre foto che dimostrano il falso nella tua risposta riguardo il discorso pavimenti.
Ho comprato io il materiale per le fughe? Ahahahahah imbarazzante
Non ho veramente parole di tutto quello che leggo.

Federico R.

Pessima esperienza con questa azienda, conferito incarico a fine Settembre hanno atteso Marzo ad iniziare i lavori, geometra direttore lavori assente (per ben due volte la piastrellatura viene interrotta perché era mal calcolato numero piastrelle) , non terminano i lavori e lasciano appartamento senza eseguire le finiture da imbiancatura ( MAL ESEGUITA CON SBAVATURE E SPATOLATE VISIBILI) ed infine non rilasciano la dichiarazione di conformità impianto idrico sanitario ( e non elettrico badi bene) nonostante numerosi solleciti. Sono stati puntuali e precisi solo a pretendere i pagamenti, impossibile anche parlare con il titolare. Io eviterei ma se volete sapere di più contattatemi rampax78/yahoo.it.
Aggiornamento: scrivo una prima pec ed una seconda di sollecito invitando a terminare i lavori rimasti inevasi e richiedendo per l ennesima volta il certificato di conformità, ma non mi hanno nemmeno risposto. Faccio trascorrere l' estate dopo di che andrò per vie legali.

Mirko C.

Questa recensione riflette la mia prima esperienza in termini di lavori di ristrutturazione in casa, non posso quindi avvalermi di un confronto con altre realtà operanti a Milano.

Nello specifico, per il mio appartamento, ho dovuto eseguire i seguenti lavori: posa pavimento gres porcellanato su quello già esistente, nuova cucina con rimozione vecchie piastrelle e rifacimento impianti idrici ed elettrici, rialzo di un muretto divisore tra cucina e salotto, imbiancatura delle pareti in tutta la casa. Non ho eseguito lavori al bagno o di rifacimento degli impianti in altri ambienti della casa.

Partiamo dalle prime impressioni: sono stati subito chiari nella spiegazione delle modalità di accesso al bonus ristrutturazione e mi ha sorpreso in positivo il fatto che possono avvalersi della collaborazione di una azienda Home Design (Monza) per quanto riguarda la parte di progettazione d'interni (io ho preso da loro la mia cucina Arredo 3). Sulle date di inizio lavori sono stati in linea con le aspettative ma c'è anche da dire che ho fatto tutto con molta calma e non ho mai avuto l'esigenza di avere fin da subito date certe o mettere fretta.

Per quanto riguarda i lavori edili una nota di merito va fatta a Diego, il loro operaio che ha curato la posa del pavimento e il cantiere. Sempre disponibile alle mie visite, non è mai andato di fretta nell'esecuzione dei lavori e si vedeva che era un professionista del settore e non un "improvvisato". Ad oggi il pavimento sembra perfettamente posato anche a detta di alcuni mobilieri che mi hanno installato dei mobili dopo la fine dei lavori e per loro grande sorpresa era tutti livellato alla perfezione. Anche gli impianti della cucina sembrano non avere problemi e funzionare perfettamente senza rilevare alcuna criticità. I lavori sono stati portati a termine rispettando perfettamente le scadenze anche brevi!

Avrei dato 5 stelle se anche l'imbiancatura e la definizione di alcuni dettagli fosse state fatta con più cura. Ma devo dire, non a loro discolpa, che grazie a questi bonus tutte le imprese hanno fatto i conti con carichi di lavori straordinari in concomitanza con 3 fattori esterni che non sono di facile gestione per chi fa impresa: pandemia, mancanza delle materie prime, e scarsità di personale. Anche sulla parte elettrica mi aspettavo qualche attenzione in più in fase di progettazione ed attenzione per i dettagli ma stiamo parlando davvero di piccole cose che però avrebbero completamente soddisfatto le mie attese.

In generale, a 3 mesi dalla fine dei lavori posso dire che li consiglierei.

La fretta è sempre cattiva consigliera e se proprio dovessi trovare un difetto suggerirei all'azienda di staffarsi meglio per la parte di imbiancatura/muratura e gestire meglio i lavori in modo tale da non arrivare sotto scadenza e curare meglio anche eventuali dettagli sia per la soddisfazione del cliente ma anche per mettere quella ciliegina sulla torta che fa la differenza rispetto ad altri.

Purtroppo lavorare nel mercato di Milano non è semplice sia lato cliente che lato azienda.

Gianluca B.

Quando si parla di ristrutturazioni, il pensiero di molti è che ci saranno un sacco di problemi, che i tempi di consegna non saranno rispettati e che lo stress salirà a mille. Beh questo pensiero era anche il nostro, ma lavorando con loro è stato sfatato. Iniziamo con il dire che la disponibilità e "reperibilità" (cosa non da poco) di tutto il team è eccezionale. Abbiamo sempre trovato una risposta immediata a tutte le nostre domande, siamo sempre stati aggiornati sullo stato di avanzamento dei lavori e quando andavano prese decisioni, siamo sempre stati coinvolti tempestivamente. Nel nostro caso, abbiamo dovuto anche chiedere l'anticipo della consegna causa obbligo di lasciare il vecchio appartamento e abbiamo trovato la disponibilità immediata a fare il possibile per venirci incontro, disponibilità sia dalle persone in ufficio (Silvia Top), sia dagli operai (veri professionisti) in cantiere. Come era prevedibile, ci sono stati dei problemi, vedi il ritardo di certi materiale, ma è come li si affrontano che fa la differenza e in SL Costruzioni questa differenza la si nota. Grande attenzione per il cliente e per il fatto che le opere che stanno realizzando sono il sogno di qualcuno.

SILVANA M.

Ho fatto eseguire lavori di ristrutturazione nell'appartamento di mio figlio dove vivo, mi sono sentita presa in giro E HO RISCHIATO DI PERDERE IL BONUS RISTRUTTURAZIONE CHE FORTUNATAMENTE E' STATO PROROGATO ANCHE PER IL 2022. Innanzitutto mi era stato assicurato inizio dei lavori entro 30 giorni dalla firma contratto per non perdere i bonus e come del resto prevedono le norme contrattuali tanto che a fine Settembre è stato firmato il contratto e versato un anticipo di oltre 3000 euro e ad inizio ottobre abbiamo scelto le piastrelle. Nonostante vari solleciti i lavori venivano rimandati di mese in mese, settimana per settimana fino ad arrivare ai primi di Marzo per vedere l'inizio, con rischio di perdere bonus che per fortuna a Dicembre è stato prorogato nel 2022, cosa affatto non scontata. Ovviamente ho dovuto adeguarmi, subendo continui disagi perchè dovevo spostare continuamente l'affitto dell'appartamento sostitutivo, ma con oltre 3000 euro ormai pagati e materiali già scelti certo non era conveniente iniziare da capo. Addirittura a Gennaio mi comunicano che alcune piastrelle scelte ad ottobre sono uscite di produzione, segno che da Ottobre a Gennaio non avevano nemmeno ordinato i materiali, altro che lavori terminati fine Novembre!! a Gennaio ho dovuto iniziare da capo la scelta delle piastrelle e attenderne la consegna! da Marzo finalmente sono intervenuti diversi artigiani, certo non posso dire che abbiano lavorato male, tuttavia erano male organizzati dall'alto, certi giorni non si presentavano senza avvertire perchè venivano mandati altrove per lavori piu' "urgenti", comunque al di la di imbiancature e finiture un pò frettolose e difettose verso la fine salvo sorprese nulla da dire. Ciliegina sulla torta, mio figlio a causa del loro ritardo ha dovuto pagare le spese per asseverazione e visto di conformità, oneri che non esistevano Settembre (quando ha firmato e pagato acconto) e che sono subentrati a Novembre dopo firma del contratto d'appalto , tecnicamente quando è uscita la legge (Novembre) che prevedeva l'obbligo asseverazione i lavori avrebbero dovuto essere almeno terminati al 60% e comunque integralmente pagati (ultimo pagamento avviene a posa impianti e non termine dei lavori, quindi tutto in anticipo!!), ma nemmeno hanno avuto la decenza di assumersi le responsabilità anche economica dei loro ritardi, hanno preteso il pagamento integrale spese di asseverazione e visto di conformità SOTTO MINACCIA DI INTERROMPERE IL CANTIERE. Il consiglio che posso darvi se vi rivolgerete a loro (specie se lo farete da Settembre i poi) è di stabilire nel contratto di appalto date limite precise per inizio e fine lavori prevedendo delle penali e stabilendo che tutti gli oneri dovessero eventualmente intervenire a causa di ritardi ( anche perdita bonus) siano a carico loro, eviterete così rischi, spese impreviste e malumori.

Matteo P.

Mi sono ritrovato a dover ristrutturare nella sua totalità l'appartamento che ho acquistato.
Non avendo nessuna esperienza pregressa, ho avviato delle ricerche tramite conoscenza e durante questa selezione, sono giunto a confrontarmi con la proposta presentata da SL Costruzioni.
L’impresa, rappresentata da Paolo, giovane ragazzo con esperienza profonda del settore, è risultata sin da subito la soluzione più vicina alle mie necessità: buon rapporto qualità/prezzo e unico interlocutore per tutte le diverse attività di riqualificazione.
Ho scelto di lasciarmi guidare dalle sensazioni positive dei primi incontri e la decisione è stata vincente.
In SL Costruzioni ho avuto modo di poter apprendere i virtuosismi necessari a ristrutturare al meglio, imparando a conoscere i miei gusti e in egual misura a soddisfare le mie esigenze (anche economiche).
In conclusione voglio segnalare la qualità, disponibilità e il valore umano di tutto lo staff operativo: muratori, elettricista, idraulico e imbianchino, rendono SL Costruzioni una famiglia, che accoglie il cliente, lo guida nelle scelte e infine lo saluta soddisfatto dei soldi spesi.

Luca C.

Professionalità e disponibilità al massimo.
Nonostante i mille dubbi e paure di quando si iniziano i lavori in casa, sono sempre stati disponibili a rassicurarci e a spiegare qualsiasi cosa. Durante i lavori in condominio nessuna lamentela e grande professionalità.

gianluca G.

Mi sono stati consigliati da amici e avevano ragione, fatta ottima ristrutturazione appartamento con infissi e piastrelle nere e con la cessione del credito gestita tutta da loro ho speso solo la meta! Stra consigliati